Non à la modification du PLU d'ALBA LA ROMAINE

En 2011, le taux de la taxe foncière sur le bâti vôté par le conseil municipal de Alba-la-Romaine était de : 18.53 %.

La valeur moyenne de ce taux de taxe foncière sur le bâti dans les communes françaises similaires à Alba-la-Romaine était de 15.82 %, en 2011.

A Alba-la-Romaine, le taux de la taxe foncière sur le bâti est donc plus élevé de 17.13 % que pour des communes similaires.

http://www.collectivites-locales.gouv.fr/

Sur ce site, veuillez regarder l'endettement de la commune d'Alba la romaine.
En 2006 Il était de 473.OOO €; en  2012 il est de 853.000 € soit une progression de 80,338 %.

Concernant CC RHONE-HELVIE:
En 2007 La dette était de 158.000 €; en 2012 li est de 1.168.000€ soit une progression de 639 %.

Il faut tenir compte des transferts des communes vers la Communauté des communes, malgré ces transferts, les impôts locaux augmentent.

#501: - Taxe foncière à Alba

En 2012 le taux est de 18,72 % pour le foncier bâti; et de 84,94 pour le foncier non bâti .Taxe d'habitation 12,53 %

En 2009 la taxe d'habitation était de 12,11 %; le foncier  bâti 18,08 % et le foncier non bâti 84,94%  inchangé.

#500: - Vérifiez vos sources 

 

 

Ok, avec vos sources.

Permettez moi de préciser que vous mélangez des choux et des carottes ! Quand vous parlez des taux de chômage, merci de prendre les mêmes références. (chômage au sens du recensement ou pas !). Les statistiques sont si nombreuses que chacun trouvera celles qui lui seront favorables. C'est le jeu de nos amis politiques, tant au niveau national que local.

Ainsi, vous apprendrez que pour le bassin d'emploi de Montélimar (qui ne se limite pas à la ville!) la population s'est accrue de 157 000 à 176 000 habitants entre 1999 et 2009 et que parallèlement le taux de chômage est passé de 9.9 à 8.9 %. Voici les références toutes aussi fiables que les vôtres : http://www.statistiques-locales.insee.fr/FICHES/DL/ZE2010/DL_ZE20108206.pdf

Le nombre d'emploi (actifs x %actifs ayant un emploi) est donc passé sur ce bassin de 57117 à 68 173 soit une augmentation de 19,35% en l'espace de 10 ans. Certes nous avons toujours trop de chômeurs, mais il est incontestable que nous sommes dans un bassin dynamique.

A vous lire, avec toujours autant de plaisir.

#502: - les impôts augmentent 

 En 2000 la dette était de 778 € par habitant.

En 2012  elle était de 582 € par habitant soit une baisse de 25,2%.

Statistique qauand tu nous tiens !!!

Votre approche comptable doit s'enrichir d'arguments et de données. On ne peut résumer la dette à son évolution sur une période qui arrange celui qui évoque la donnée.

Ca sent l'approche électorale, on va enfin découvrir la vraie motivation des anti-PLU.

J'ai hâte de connaître vos ambitions pour Alba!

#504: - Re: Vérifiez vos sources

J'aimerai vraiment croire que le taux de chomage est de 8,9 %, pourtant la réalité quotidienne des salariés et des chomeurs est bien autre.

Vous avez fait la confusion entre taux de chomage et taux de chomeurs parmi la population active. Cela vous à conduit à une interprétation très incomplète avec une conclusion fausse.

Vous avez consulté la page 5/19 du document de synthèse INSEE intitulée: Emploi-population active. Il aurait était plus judicieux de pousser la lecture jusqu'à la page 8/19 du même document intitulée : Chômage.

Quand au calcul du nombre de chômeurs (exercice difficile et oh combien politique) vous trouverez les deux méthodes reconnues, l'une auprès du Ministère du travail, l'autre auprès de l'INSEE (cette dernière est la méthode reconnue au niveau internationnal par le Bureau International du Travail est serait moins sujette à manipulation politique)

BIT : http://www.ilo.org/global/about-the-ilo/who-we-are/international-labour-office/lang--fr/index.htm

INSEE : http://www.insee.fr/fr/

 

Bonne lecture

#505: - Re: les impôts augmentent

Votre analyse est fantaisiste et très incomplète.

Ce serait comme dire que le cout d'utilisation d'un véhicule s'arrête au prix d'achat, vous auriez entre autre oublié les couts d'assurance, controle technique, essence... Prenez un peu de hauteur et analysez la situation dans sa globalité.

Les données citées plus haut sont issues d'un site gouvernemental :

http://www.collectivites-locales.gouv.fr/

Sur ce site, veuillez regarder l'endettement de la commune d'Alba la romaine.
En 2006 Il était de 473.OOO €; en  2012 il est de 853.000 € soit une progression de 80,338 %.

Concernant CC RHONE-HELVIE:
En 2007 La dette était de 158.000 €; en 2012 li est de 1.168.000€ soit une progression de 639 %.

Il faut tenir compte des transferts des communes vers la Communauté des communes, malgré ces transferts, les impôts locaux augmentent.

 

Nous ne faisons pas de politique nous gérons notre foyer en bon père de famille et constatons que les charges ont localement explosée en quelques années. Il n'y a pour l'heure pas de lien avec le PLU. L'impact des décisions prises nos élus concernant le PLU et les conséquences sur les impots locaux verront le jour après la construction des 100 logements sociaux programmés et souhaités par cette municipalité. A ce là moment vous verrez deux choses :

1- augmenter sensiblement les impots locaux pour ceux qui en payent.

2- baisser la moyenne de l'impot par habitant car une très grande partie des nouveaux habitants ne payerons pas d'impot.

Ne soyez pas partisans, ouvrez vous à des réflexions un peu plus matures.

Enfin construire des logements sociaux est un défi très positif. N'y a t il pas plus beau projet que d'améliorer la qualité de vie de citoyens en difficulté ?

 

Réduire la population d'Alba a des Anti-PLU est avoir la vue basse. Alba a tellement d'atouts supérieurs à votre petite querelle.

Un souhait pour Alba serait d'élever le débat et de tirer un trait sur ces querelles partisannes.

De voir des élus qui ont la maitrise de leurs dossiers.

#507: - Re: Re: les impôts augmentent 

 Vous avez entièrement raison sur mon analyse qui n'en est pas une d'ailleurs. j'ai juste pris un élément statistique pour vous montrer que votre chiffre concernant l'endettement n'était pas plus pertinent que le mien. Ils sont justes tous les 2 (nous avons les mêmes sources) et pourtant expriment une lecture opposée de la situation. Je n'ai pas encore lu dans ce forum la moindre analyse concernant la gestion communale.

Je comprends bien où vous voulez en venir et je suis très heureux que vous vous intéressiez à Alba et à son avenir. Je ne partage pas vos propos concernant la peur des augmentations d'impôts à venir, mais si c'est comme ça que vous bâtissez votre stratégie électorale, je les comprends. C'est une stratégie vieille comme le monde et les personnes qui ont une culture politique apprécieront.

Je partage entièrement votre point de vue concernant les logements sociaux. Ils sont d'une grande utilité et doivent être construits en rapport avec les besoins et capacités locales. La réserve foncière d'environ  25 000m² à la Grand Terre est bien trop importante, mais pas inquiétante dans la mesure où un PLU peut se réviser et que d'après les informations que j'ai partagées avec quelques propriétaires, les terrains sont gelés. De plus, 100 logements sociaux à Alba ne peuvent ni être financés et ni être ustifiés. Dormez donc sereinement.

Faîtes nous envie plutôt que d'essayer de nous faire peur, et nous voterons pour vous.  De nos jours, à Alba, il y a de la place pour tous les volontaires à l'action, ils sont d'ailleurs de plus en plus rares, hélas! Vous êtes donc les bienvenus.

#505: - Re: les impôts augmentent

Ramené au nombre d'habitants cela ne veut rien dire. Il faudrait savoir combien il y a de personnes qui paient des impôts, nous serions certainement très surpris.

Oui. Mare c est nous qu'on paye !!!!!

#508: - Re: Re: Re: les impôts augmentent

Les chiffres que vous contestés sont justes et n'ont rien de fantaisiste.

On ne doit pas jouer avec les albains. Ne les prennez pas pour une population ignarde.

Regardez autour de vous et vous constaterez qu'il y a bien heureusement quantité d'albains actifs.

Nous regrettons que la municipalité ait fait un passage en force et dans la précipitation concernant le PLU. Le résultat est des dépenses excessives supportées par la commune : les personnes imposables comme les albains ayant besoin d'aides. Au lieu de construire un PLU terreau d'une discorde villageoise dont les bénéficiaires n'auront été que les "initiés", il aurait été bienvenu de réévaluer les aides apporter aux plus fragiles d'entre nous et d'alléger les charges communales et de la communauté de communes. En cette période de crise cela aurait été opportun.

Votre interprétation concernant les logement sociaux sont tout aussi évasif. Le commissaire enquêteur, les élus locaux ont publiquement confirmé leur volonté et la nécessité impérieuse d'une telle quantité de logements sociaux concentrés sur la Grande Terre. Au regard des sommes déjà engagées pour ce projet et à la charge des albains : il n'y a pas de doute.

Regardez un peu plus loin que le parking de la mairie et ne méprisez pas les plus fragiles.

#42: -

DANS CES QUELQUES MOTS TOUT EST DIT! C'est la pure et vraie verite, tout cet urbanisme sauvage est néfaste pour la tranquillité de notre village.Et quelle population cela va t-il nous ramener de la racaille c'est sur!!

Comment a-t-on pu accorder le PLU d'Alba en 2010; car la quantité d'eau était largement insuffisante pour alimenter toutes les constructions prévues et que cette quantité d'eau est toujours insuffisante à l'heure actuelle fin 2013.
Le Syndicat du FAY est toujours en recherche d'eau et tous les étés il sollicite le SIVOM ODS pour avoir une augmentation de sa quote-part.
Conclusion:
Les conditions pour accorder le PLU ne sont toujours pas réunies 3 ans 1/2 plus tard.

Articles 432-12 du Code pénal et l'article 2131-11 du Code général des collectivités territoriales.

Le fait, pour un élu, «de recevoir (…) directement ou indirectement, un intérêt quelconque (…) dans une opération dont elle a, au moment de l'acte (…), la charge d'assurer la surveillance, l'administration, la liquidation ou le paiement, est puni de cinq ans d'emprisonnement et de 75.000 euros d'amende», dit le Code pénal. Pour autant, le statut d'élu n'interdit pas en soi tout contrat ou bénéfice personnel lié à une installation sur sa commune. Seulement, l'élu doit le générer dans un cadre strictement privé, hors sa qualité de maire et, lors de l'exercice de ses fonctions, ne pas participer aux votes ni délibérations sur le projet, affirme le Code général des collectivités territoriales.

LAISSEZ LES AGRICULTEURS TRAVAILLER EN PAIX
PETITION : Signez la pétition des Jeunes Agriculteurs 11 et de la FDSEA 11
Laissez les agriculteurs travailler en paix
Nous sollicitons votre soutien pour l’affaire concernant Jean-François REMY, jeune agriculteur à
Villegly (11).
Ce dernier est installé depuis 2001 sur une exploitation mixte viticole et céréalière. En 2005, suite à
une opportunité d’achat de foncier, Jean François REMY fait l’acquisition de terres et de vignes par le
biais de la SAFER Languedoc-Roussillon afin de conforter son exploitation sur la commune de
Conques-sur-Orbiel. Dans le même temps, il a sollicité une installation avec DJA dans le cadre de cet
achat foncier. A l’époque le bien à la vente comportait également un bâtiment d’exploitation
comprenant une maison d’habitation, qui pour des raisons financières a été cédée à un tiers. Le lot
ainsi dissocié ayant trouvé plus facilement acquéreur.
Depuis, Jean-François exploite ces terres et vignes en bon père de famille.
A l’heure actuelle Jean-François Remy rencontre des troubles de voisinage avec les personnes ayant
acheté le bâti en 2005. En effet, le couple qui y réside, se plaint des nuisances sonores liées à
l’exploitation des terres et précisément liées à l’utilisation d’enrouleurs pour l’irrigation des champs et
des vignes.
La situation s’est aggravée depuis cet été et le couple de voisins a déposé une plainte à la gendarmerie
de Conques-sur-Orbiel à l’encontre de Jean-Francois Remy.
Jean-Francois Remy est convoqué pour s’expliquer devant la justice le jeudi 12 décembre 2013 à 14h au
tribunal de Carcassonne.
Malheureusement nous rencontrons trop fréquemment ce genre de situations problématiques et cela
devient inquiétant.
Nous devons absolument nous battre face à ces citadins, qui se font une fausse idée de ce qu’est la vie à
la campagne, se moquent de nos obligations professionnelles, et nous créent des complications pour
des broutilles. Le monde rural a ses symboles : coq, cloches, agriculteurs ; qui font partie de notre
identité rurale. Ceux qui s’installent dans nos zones doivent en être conscients et s’y adapter et part
dessus tout, nous laisser exercer notre métier en paix.
Son cas doit servir d’exemple pour engager un combat contre « la mise en réserve des agriculteurs ».
Les syndicat Jeunes Agriculteurs et FDSEA de l’Aude se joignent à Jean François et le soutiennent.

Endettement : en 2011 631 euros par personne à Alba
La commune a remboursé , pour sa dette , 131 000 euros en 2011

Impôts locaux ,en 2011 ,+ élévés de 17,47% que les communes similaires
Appelez vous ça une commune bien gérée ?
Que les 15 élus nous répondent ..............;

#519: visiteur - IMPOTS

la  place de maire  est libre  faite voir pour faire tomber  les impots  facile  la critique... tous le  monde critique depuis des  annees maiscombien  de  liste  a  alba

Losqu'on me dit que 4 magasins vont ouvrir croisée St Pierre, là , je pense trés fort que votre village est en train de mourrir, vous n'avez pas vu le Teil ?

des papiers aux magasins , une honte ........

comment font les personnes agées , celles qui n'ont pas de voiture ...

quels avantages ont certains élus pour avoir voté un plu pareil ?

répondez nous ?

Un élu qui fait passer l'intétêt d'un privé avant l'intérêt des habitants du village n'a pas sa place à

un conseil municipal .

#524: un déçu - votre village est en train de mourrir 

 rectification une elue pour faire installer une persone de sa famille une coiffeuse par exemple!!!!!!!!